Q&A | 中国人在英国贷款 – 如何操作？5个关键问题解读！
12 7 月 2024
1) 身份证明（如：护照）以及地址证明 (如：同时显示姓名’和地址的，最近三个月水电煤气单据，银行对账单，或者信用卡对账单等等。
2) 对于被雇人员，一般需要最近三个月工资单和对应显示工资入账和日常支出的银行流水；首付房款的存款证明（考虑进印花税、申请费等相关费用）。对于自雇人员(公司大股东、个体户或合伙人)，贷方往往需要最近3年的财务报表和个人报税证明等等。
3) 购房资金所在账户3-12个月银行流水、房产产权证明、按揭贷款年报等。如涉及家人赠与，还需要提供家人赠与信息以及家人财富来源证明。
第1步 初始评估：对客户的需求和贷款能力进行评估，一般1-2天。客户同意方案后，签署服务协议和费用协议。
第2步 预申请：一般1-1.5周，通过银行初步审核后，可以取得按揭贷款意向书。
第3步 正式申请： 一般4-8周，海外申请人一般需要三至六个月。拿到按揭贷款核批文件之后，进入法律交接程序，一般需要一直两个月，完成交房。
* 具体申请材料清单以及流程会根据您的情况有所变动，如果您不能按时偿还按揭贷款，您的房产有可能会被用于抵债。部分投资房产按揭贷款以及商业贷款不受金融行为监管局监管。
合规声明：欧盛泰德（英国）有限公司是In Partnership的指定金融合作代理，In Partnership是The On-Line Partnership Limited的商业名称，受英国金融行为监管局(FCA)的授权和监管。请在此处查看相关投诉手册。公司注册地址为伦敦 Tallis House, 2 Tallis St, Blackfriars, London EC4Y 0AB，公司注册号：05550351，注册地：英格兰和威尔士。抵押贷款的可用性取决于您的具体情况。英国金融行为监管局不监管某些形式的商业买房抵押贷款和有限责任公司的商业抵押贷款。如果您未能按时偿还抵押贷款，可能会导致您的房屋被收回。此网站适用于英国客户。
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